Zona Oeste · Vale do Sereno · MRV
Residencial Campos Dourados
2 quartos, de 40 a 45 m², com opção de varanda ou área privativa. Condomínio fechado com piscinas, ao lado do Parque Ouro Fino.
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Minha Casa Minha Vida · Sorocaba
Saia do aluguel pelo Minha Casa Minha Vida
A EOS compara os empreendimentos de várias construtoras em Sorocaba e mostra o que cabe na renda da sua família.
Subsídio na entrada
para renda de até R$ 5 mil
Use seu FGTS
na compra do seu apê
Até 35 anos
para pagar, pela Caixa
Imagem ilustrativa
Você paga aluguel?
Descubra em qual faixa a sua família entra
Digite a renda bruta da família. Você vê a parcela que cabe no orçamento, a sua faixa do programa e se pode ter subsídio na entrada.
Parcela máxima aproximada
—
Faixa provável do Minha Casa Minha Vida
—
Estimativa pela regra dos bancos de parcela de até cerca de 30% da renda bruta familiar e pelas faixas do Guia MCMV da MRV (março/2026). Não é aprovação nem simulação: a simulação real é feita por um corretor da EOS.
Quero a simulação realO programa
Conquiste seu apê com o Minha Casa Minha Vida
O programa do governo federal ajuda famílias com renda de até R$ 13 mil a comprar o primeiro imóvel. Veja o que ele oferece.
Subsídio na entrada
Famílias com renda de até R$ 5 mil podem receber ajuda do governo para dar a entrada, conforme a renda e a cidade.
Juros menores
Renda de até R$ 13 mil financia com juros abaixo dos do financiamento comum.
Até 35 anos para pagar
O financiamento pela Caixa pode chegar a 420 meses. Mais prazo, parcela menor.
Use seu FGTS
O saldo do FGTS pode entrar na compra do seu primeiro imóvel, seguindo as regras do fundo.
As 4 faixas do programa
- Faixa 1 · renda até R$ 3.200
- Juros
- 4,00% a 5,25% ao ano
- Subsídio
- Sim, até R$ 55 mil
- Imóvel
- R$ 210 mil a R$ 275 mil, conforme a região
- Faixa 2 · renda até R$ 5.000
- Juros
- 4,75% a 7,00% ao ano
- Subsídio
- Sim, conforme a renda
- Imóvel
- R$ 210 mil a R$ 275 mil, conforme a região
- Faixa 3 · renda até R$ 9.600
- Juros
- 7,66% a 8,16% ao ano
- Subsídio
- Não
- Imóvel
- até R$ 400 mil
- Faixa 4 · renda até R$ 13.000
- Juros
- 10,00% ao ano
- Subsídio
- Não
- Imóvel
- até R$ 600 mil
Fonte: Guia Minha Casa Minha Vida 2026 da MRV (março/2026) e Caixa. Os juros variam conforme a região e se você é cotista do FGTS. Tudo sujeito à análise de crédito da Caixa.
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Opções em Sorocaba para a sua renda
A tabela das construtoras muda todo mês. Os valores atualizados aparecem na sua simulação.
Zona Oeste · Vale do Sereno
Zona Oeste · Vale do Sereno · MRV
Residencial Veredas
Apartamentos no primeiro condomínio do bairro planejado Vale do Sereno.
Consulte as condições do mês
Quero saber desteImagens meramente ilustrativas.
Como a EOS ajuda
Do primeiro contato à chave, em 4 passos
1
Simulação
Um corretor da EOS calcula entrada, subsídio, parcelas e uso do FGTS com você.
2
Escolha
A gente compara os empreendimentos que cabem na sua renda e na sua rotina.
3
Análise
A Caixa analisa o seu crédito. A EOS acompanha e explica cada pedido.
4
Chave
Você assina com a construtora e recebe o apartamento na entrega prevista.
Antes de decidir
As dúvidas que todo mundo tem, respondidas sem enrolação
O que dizem
“Financiamento é só para quem ganha muito.”
O que é
O Minha Casa Minha Vida atende famílias com renda de até R$ 13 mil, com juros menores que os do financiamento comum e, nas faixas 1 e 2, subsídio conforme a renda.
Quem pode entrar no Minha Casa Minha Vida?+
Famílias com renda bruta de até R$ 13 mil por mês, divididas em 4 faixas. A faixa define os juros, o valor máximo do imóvel e se há subsídio na entrada.
Não tenho entrada. Ainda dá?+
Nas faixas 1 e 2 (renda de até R$ 5 mil) o programa pode dar subsídio na entrada, de até R$ 55 mil, conforme a renda e a cidade. A construtora também costuma ter plano de pagamento durante a obra. Quanto fica a entrada no seu caso, o corretor mostra na simulação.
Sou autônomo. Consigo financiar?+
O banco pede comprovante de renda recente e, em alguns casos, a declaração do Imposto de Renda. Antes de você gastar tempo, o corretor confere com você o que vale no seu caso.
Tenho restrição no nome. E agora?+
A Caixa consulta o seu nome no sistema de crédito do Banco Central e nos serviços de proteção ao crédito. A gente conversa sobre isso logo no começo, sem julgamento, e mostra o caminho.
Quais documentos eu preciso?+
Documento de identidade, comprovante de renda dos últimos 2 meses e, se for usar o FGTS, a última declaração do Imposto de Renda e a carteira de trabalho ou o extrato do FGTS.
Posso usar meu FGTS?+
Em geral, sim, para comprar o imóvel residencial, seguindo as regras do FGTS. As condições do seu caso aparecem na simulação.
Em quanto tempo eu pago?+
O financiamento habitacional da Caixa pode chegar a 35 anos (420 meses). A parcela soma amortização, juros, seguro e taxas.
O valor pode mudar?+
Pode. A tabela da construtora é atualizada todo mês. Por isso a EOS confirma as condições do mês na sua simulação.
Quem vai te atender
Jonas · Corretor · CRECI 155158
Você fala com gente de Sorocaba, do primeiro contato à chave
A EOS acompanha a simulação, a documentação e o financiamento. Se preferir, a conversa é no nosso escritório na Av. Itavuvu, 126, Vila Olímpia.
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Responda 6 perguntas rápidas. Ao enviar, o WhatsApp da EOS abre com suas respostas e um corretor mostra as opções que cabem na sua renda.